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对小区物业收费标准有异议,没交物业费,想起诉物业公司

吴亮律师2025-07-06温州法律咨询

问题回复:对物业收费标准有异议可起诉,但需先了解法律依据。
法律依据:《物业管理条例》规定业主应按约定支付物业费,有异议应合理表达。
分析说明:对物业费有异议应先与物业沟通,沟通无果可提起诉讼。未及时缴纳且被起诉,法院会先调解,调解不成需缴纳,拒绝则面临强制执行,影响个人信用。
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问题应对:物业费异议处理。
具体操作:1. 首先与物业公司沟通,明确提出异议点。2. 沟通无果,收集证据,如收费标准、缴费记录等。3. 咨询专业律师,准备起诉材料。4. 提起诉讼,等待法院调解或判决。
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常见处理方式:起诉前与物业协商,协商不成再提起诉讼。
选择方式:建议先尝试与物业沟通解决异议,如无法达成一致,再咨询律师提起诉讼,确保权益同时避免不必要纠纷。

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