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发现顶楼漏水,能找原房主赔偿吗?

吴亮律师2025-07-14温州法律咨询

能找原房主协商赔偿。依据相关法律法规《合同法》,若漏水问题由房屋本身质量引起,且交易时未告知,原房主需承担相应责任。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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能找原房主。具体操作:1.首先联系原房主,说明漏水情况,要求查看并协商解决方案;2.若原房主同意赔偿,签订赔偿协议并尽快维修;3.若协商无果,收集证据(如购房合同、漏水照片等),咨询专业律师,准备提起诉讼;4.在诉讼过程中,保持冷静,积极应诉,争取合法权益。
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常见处理方式有协商、诉讼。首先应尝试与原房主协商,明确责任与赔偿;协商不成时,可通过法律途径提起诉讼,维护自身权益。选择方式需根据具体情况及证据充分性决定。

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